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租购并举再添金融衍生品配套 长租公寓可典质贷款

宣布时间:2018-02-24 10:15:06 阅读量:5409 分享

      新华社深圳(楼盘)2月14日电(记者印朋)“招商创融-招商蛇口长租公寓资产支持专项妄想”13日在深圳证券生意所乐成完成首期产品刊行 ,克日将在深交所挂牌转让。这是海内首单完成刊行的长租公寓典质贷款资产证券化产品 ,也是首单乐成设立的储架刊行住房租赁资产证券化产品。

  招商蛇口专项妄想是在2017年12月1日获得深交所评审通过的 ,首期产品刊行规模为20亿元 ,限期为18年 ,其中优先级资产支持证券规模19.90亿 ,获得AAA评级 ,刊行利率为5.7%。深交所相关认真人体现 ,本期产品刊行获得了2.36倍的逾额认购 ,体现了投资者对住房租赁资产证券化产品的认可。

  据统计 ,到现在 ,深交所已评审通过4单住房租赁资产证券化产品 ,拟刊行金额212.7亿元 ,现在已完成刊行2期 ,刊行金额为22.7亿元。深交所相关认真人说 ,深交所将重点勉励并支持优质住房租赁企业刊行债券、资产证券化和REITs(房地产投资信托基金)产品 ,切实推动租赁住房建设、培育和生长 ,切实推进租购并举的住房制度舷立异、优化和完善 ,切实效劳实体经济高质量生长。

  深交所探索住房租赁资产证券化产品立异 ,目的在于落实国家关于租购并举政策导向。2017年11月3日 ,海内首单住房租赁类REITs“新派公寓权益型房托资产支持专项妄想”乐成刊行 ,召募金额2.7亿元 ,为解决都会青年人才栖身问题提供有用融资支持 ,也为住房租赁企业开展REITs试点起树模作用。

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